自2014年“众创空间”在我国兴起以来，其发展迅速，并不断受到资本的青睐。数据显示截至到2016年底，共有808家众创空间获得社会资本的投资，累计获得投资已经达到55亿元人民币。而在近日科技部发布的《两年来“众创空间”发展怎么样了》的文章中也显示：“众创空间发展势头良好，优秀众创空间受到资本的青睐。”其中，以服务式办公室为基础的企业服务平台创意驿站就是典型的众创空间，也一直备受“创客”的关注。

服务式办公室为什么那么受青睐？正如创意驿站的负责人王昭所说：服务式办公室的租金不仅比同类地段的商业楼宇便宜，同时还为企业提供各种增值服务，未来的市场发展前景非常广阔。

“创客”趋势+国家政策推动众创空间发展

众所周知，众创空间是顺应创新2.0时代用户创新、开放创新、协同创新、大众创新趋势，在把握全球创客浪潮兴起的机遇下，根据互联网应用的深入发展，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称。尤其是近年来，国内的消费市场大躁，创业成为新风尚，“创客”的兴起，成为推动众创空间形成发展的重要因素。

数据显示，2014年-2016年全国的众创空间一直处于井喷式增长状态。截止到目前，全国的众创空间数量飙升至4293家，与3600余家科技企业孵化器、400多家加速器形成企业孵化服务链条，服务创业团队和初创企业超过40万家，培育上市挂牌企业近千家，提供180万个就业岗位，形成了良好的发展态势。

事实上，众创空间的发展除了抓住“创客“浪潮的发展机遇，更重要的是国家政策的大力支持。早在2015年1月，国务院总理在主持召开的国务院常务会议中，就明确部署要大力支持发展“众创空间”的政策措施，为创业创新搭建新平台。同时，今年的两会期间，总理在3月5日的《2017年政府工作报告》中也明确表示，要新建一批“双创”示范基地，鼓励大企业和科研院所、高校设立专业化众创空间，加强对创新型中小微企业支持，打造面向大众的“双创”全程服务体系，使各类主体各展其长、线上线下良性互动，使小企业铺天盖地、大企业顶天立地，市场活力和社会创造力竞相迸发。

这预示着“众创空间“开始进入深耕时代，从原先的草根型、互联网型不断”突围“，转向大中企业型、技术型。经历了野蛮生长期的“众创空间“，未来将会朝着规范化的方向发展，并在不远的将来形成较稳定的市场格局。

服务式办公室在众创空间中更具优势

最近这段时间里，共享经济掀起一阵热潮。业内传出软银拟以超30亿美元投资WeWork的重磅消息，而共享单车摩拜单车与ofo也分别获得E、D轮巨额融资，共享经济俨然成为资本市场的新宠。而作为众创空间的典型代表——服务式办公室也是共享经济的一种形式。有业内人士表示，在众创空间如火如荼发展的今天，服务式办公室已然成为创客办公的首选之地。

为什么会这样？服务式办公室符合企业办公的环境需求。早在20世纪70年代末期，美国就出现了这种以服务性为主的全新办公出租方式，是办公室出租的最高级形式。它集商务中心、行政、酒店于一体，“创客“们在租住办公室的同时，还能享受到包括秘书、翻译、接待等全方位的服务体系，这种模式对于传统的办公模式的颠覆和创新将是革命性的。

目前，国际知名的服务式办公室运营商有雷格斯、Servcorp等都在不断发展，并逐渐入驻中国，占领国内市场。可以说，在未来的很长一段时间内都将是这类市场模式的高速发展时期。

为此，业内人士看来：在未来几年内，成熟的服务办公品牌将会和星巴克等咖啡连锁品牌一样，成为一线综合商业体的标配。诸如星巴克、Costa之类的成熟咖啡连锁品牌，不仅可以为商业综合体吸纳客流，同时还能提升综合体的整体品牌价值。

相似地，人性化、规范导向的服务办公解决方案，既可以为商业综合体挽回中小企业、创业公司等本已流失的客户群，同时还能满足SOHO人群、自由职业者等新兴群体的办公需求，提高空间复用率和收益。服务式办公作为广受关注的新兴业态，对于推动初创企业的长远发展将有不可替代的优势。

创意驿站是创客时代的不二选择

和其他的服务式办公室一样，东城创意驿站将是创客们的不二选择。作为服务式办公室的典型代表——创意驿站，它坐落元隆大厦，是东城区南部磁器口大街附近的一座写字楼。旧时生意兴隆的瓷器店，如今在车水马龙的喧嚣闹市中，仍保留着些许传统文化的氛围，为入驻在这里的企业增添了几分文化气息。

除了浓郁的文化气息，整个创意驿站的内部也在为企业全力打造舒适和谐的办公环境。创意驿站共有1500平方米中小企业创业服务空间，这些空间包括了用于创业者初创期的开放式集中办公区，以及用于加速期的封闭式办公空间，也包括了他们需要的公共空间即驿站会客厅、商务服务中心及公共会议室。

办公室里，企业主们可以安静的办公，而会客厅内企业同样可以享受多项便利：洽商商务合作事宜、分享创业的点滴经验。同时也可以在这个配备了专业的音箱投影设备的场所，举办产品发布、培训及沙龙等活动等。除此之外，创意驿站还会定期组织行业内的大咖、投资者，对入驻企业进行培训，帮助企业解决创业路上的一些疑难杂症。这些看似微不足道的服务，对于刚刚走上创业道路的企业来说，却恰好解决了他们创业过程中的痛点。

如今，创业驿站所在的地方，已经变成充满创意、暖心精制的办公空间。二十余家科技、旅游、传媒及商务服务的企业，成为了这个空间的首批主人。像就邻居一样，他们也成为彼此的伙伴，在创业的道理上结伴前行。

创意驿站以微创意解决企业大问题

随着时代的发展，企业选择办公地址除了交通、配套设施、周围环境这些硬性条件之外，越来越注重企业文化、创意等一些见诸于细节的“软条件“。而创意驿站也一直在这方面进行探索，作为东城区国有资本独立运营的小企业创业基地，在为创客们提供基础的联合办公空间与配套服务外，创意驿站更关注一些小型创业企业在传统行业的基础上，如何用他们的工匠精神对产品或服务在细节上进行创新。

走进创意驿站的会客厅，仿佛置身于与艺术世界当中。会客厅里各种微创新的文创展品、科技展品汇聚在一起，以参与感和趣味性相结合的形式展现“轻创意”的文化活力。传统风韵与现代艺术相结合的微妙、国风文化与创意设计的交融在这个有限的空间里被充分的呈现出来。

就在第十一届中国北京国际文化创意产业博览会上，“轻创意”life show文创生活展还作为北京文博会分会场活动的一部分参与展览。创意驿站为公众呈现了一个创意产品小展馆，展出了3D定制玩偶、创意时尚用品等带有微创新印记的产品。这些带有丰富创意的小展品，无不让现场的观众惊叹。

这些微小的创意，不仅改变了周围的生态和环境，还为企业注入了创新的血液。正如创意驿站的负责人王昭所说，服务式办公室不仅仅为企业提供办公室，还要借助线下的办公空间和公共空间以及线上的网络空间，为入驻团队提供2类专业服务，即基础商务服务和创业增值服务，形成一系列产业链聚合效力的模式。未来，创意驿站还要在这个方向上继续发力，从而为入驻企业创造更好的成长环境。